Cuidamos de tu negocio, sea cuál sea
#ProtecciónDeVeritas
Comparar seguros comercio
¿Buscas un seguro de comercio alquiler barato?
Usa nuestro comparador online
Un seguro para comercios en alquiler es una póliza diseñada para proteger tanto al propietario del inmueble como al inquilino que explota el negocio dentro del local comercial. Este tipo de seguro ofrece una serie de coberturas que buscan resguardar los intereses del negocio frente a diversos riesgos que puedan afectar su operación normal.
¿Dónde contratar seguros para locales comerciales?
Al momento de contratar un seguro para un local comercial alquilado, es fundamental elegir el canal adecuado. A continuación, se presentan dos opciones comunes de contratación:
Comparativa entre el canal bancario y el canal de corredores
El canal bancario ofrece seguros para locales comerciales, pero suele tener precios más elevados y una gama limitada de aseguradoras. Por otro lado, los corredores de seguros, como Veritas Gestión, suelen brindar una comparativa entre distintas compañías aseguradoras, lo que puede resultar en precios más competitivos para los asegurados. Además, los corredores de seguros nos encargamos de todo, no solo en la contratación, sino de atenderte ante cualquier siniestro y para la gestión de recibos.
Ventajas de contratar un seguro de local comercial a través de un agente especializado
Contratar un seguro a través de un agente especializado en seguros para locales comerciales puede proporcionar diversas ventajas. En Veritas Gestión tenemos un conocimiento del mercado asegurador y podemos ofrecer una atención personalizada, asesorándote en la elección de la mejor cobertura para su negocio.
¿Qué cubre un seguro para un comercio alquilado?
Continente
Se refiere a la estructura física del local, incluyendo paredes, techos, suelos, puertas, ventanas, y sistemas instalados como el eléctrico y de fontanería. Si eres propietario del local, asegurar el continente es crucial para cubrir los costos de reconstrucción en caso de daños mayores.
Contenido
Incluye todos los bienes dentro del local, como mobiliario, mercancías, equipos, herramientas, y pertenencias de los empleados. Este aspecto es especialmente relevante para el inquilino, ya que asegura los elementos que son críticos para la operación diaria del negocio.
Robo y Desperfectos
Protección contra el robo de mercancías, dinero en efectivo, y daños a las instalaciones causados por intentos de robo. Esta cobertura es esencial para mitigar las pérdidas materiales y económicas derivadas de actos delictivos.
Responsabilidad Civil
Cubre los daños que el negocio pueda causar a terceros, ya sea a clientes, empleados, o a otras propiedades. Es fundamental para hacer frente a posibles reclamaciones legales por accidentes o negligencias ocurridas dentro del local comercial.
Daños por Incendios, Agua y Eléctricos
Incluye la reparación y compensación por daños causados por incendios, inundaciones, y problemas eléctricos. Esta cobertura asegura que el negocio pueda recuperarse rápidamente de estos incidentes.
Rotura de Cristales
Protege contra los costes de reparación o reemplazo de vitrinas y escaparates, que son especialmente vulnerables en locales comerciales.
Asistencia y Protección Jurídica
Ofrece apoyo legal y servicios de asistencia en caso de disputas o problemas legales relacionados con la operación del negocio.
¿Cuánto cuesta asegurar un comercio alquilado?

El precio del seguro para un local comercial alquilado varía según la ubicación, tamaño y actividad desarrollada. Las coberturas adicionales pueden influir en el coste final. La elección del canal de contratación y la aseguradora también impactan en el precio del seguro.
Factores que influyen en el precio del seguro de local comercial alquilado
Al momento de contratar un seguro para un local comercial alquilado, es crucial considerar una serie de factores que impactarán directamente en el precio final del mismo.
Ubicación del local y su impacto en el precio del seguro
- La zona donde se encuentra ubicado el local comercial tendrá un gran peso en la determinación del precio del seguro.
- Las estadísticas de criminalidad, la exposición a riesgos naturales y la proximidad a servicios de emergencia son aspectos a tener en cuenta.
Tamaño del local y su relación con el coste del seguro
- El tamaño del local es un factor determinante en el cálculo del precio del seguro, ya que a mayor tamaño, mayor riesgo de daños.
- El número de metros cuadrados, la distribución interna y la presencia de áreas comunes pueden influir en la tarifa final del seguro.
Actividad desarrollada en el local y su influencia en el precio del seguro
- El tipo de actividad que se realiza en el local comercial puede variar significativamente el precio del seguro.
- Actividades consideradas de alto riesgo, como la restauración o la venta de productos inflamables, suelen tener primas más elevadas.
Compañías aseguradoras especializadas en seguros de comercio
En la elección de un seguro para un local comercial alquilado, es fundamental considerar las distintas opciones que ofrecen las aseguradoras. A continuación, se analizan dos compañías destacadas en el sector:
Análisis de las ofertas de Mapfre en seguros para locales comerciales
Mapfre es una de las aseguradoras líderes en el mercado, que ofrece una amplia gama de coberturas adaptadas a las necesidades de los propietarios e inquilinos de locales comerciales. Entre las coberturas destacadas se encuentran:
- Cobertura contra incendios y daños materiales
- Responsabilidad civil ante terceros
- Protección frente a robos y actos vandálicos
Consideraciones adicionales al contratar un seguro con Mapfre:
- Posibilidad de incluir coberturas personalizadas según las características del local
- Servicio de asistencia 24/7 para atender emergencias y siniestros
Aun así, como correduría de seguros, en Veritas Gestión ofrecemos muchas más compañías de primera categoría para adaptarnos a las necesidades de cada comercio o local: Catalana Occidente (actual Occident), Allianz Seguros, Liberty, Generali, Zurich, Reale o Divina Seguros son solo algunas de ellas.
Consejos para contratar el seguro adecuado para un local alquilado
Antes de contratar un seguro para proteger tu local comercial alquilado, es importante considerar algunos aspectos clave que te ayudarán a tomar la mejor decisión para tu negocio:
Aspectos a considerar al contratar un seguro para proteger el contenido del local
- Evalúa detenidamente el valor de los bienes y mercancías que se encuentran en el local para determinar la cobertura necesaria.
- Verifica que la póliza incluya protección contra incendios, robos, daños por agua y otros riesgos comunes en locales comerciales.
- Considera si es necesario contratar coberturas adicionales, como responsabilidad civil o protección contra actos vandálicos.
Medidas de seguridad recomendadas para reducir el riesgo de siniestros
Además de contar con un buen seguro, implementar medidas de seguridad en tu local alquilado puede ayudar a prevenir posibles siniestros y reducir el riesgo de pérdidas económicas. Algunas recomendaciones a tener en cuenta son:
- Instalar sistemas de alarma y CCTV para disuadir posibles robos.
- Mantener un adecuado sistema de iluminación tanto en el interior como en el exterior del local.
- Realizar un mantenimiento periódico de las instalaciones para prevenir posibles daños por averías.
- Capacitar al personal en medidas de seguridad y en el manejo de situaciones de emergencia.
Importancia de la responsabilidad civil en el seguro de local comercial
La responsabilidad civil en el seguro de local comercial es un aspecto crucial que debe considerarse tanto por el propietario del local como por el inquilino. A continuación, se detallan las coberturas y responsabilidades asociadas a ambas partes en el contrato de arrendamiento.
Cobertura de responsabilidad civil en el seguro del propietario del local
En el caso del propietario del local comercial, la responsabilidad civil juega un papel fundamental en la protección de su patrimonio. La cobertura de responsabilidad civil se encarga de cubrir los daños o lesiones que puedan surgir como consecuencia de la actividad comercial desarrollada en el local, ya sea por parte de empleados, clientes o terceros.
- Protección frente a reclamaciones por daños materiales.
- Cobertura de gastos legales derivados de reclamaciones.
- Indemnización en caso de responsabilidad civil por accidentes.
Responsabilidad civil del inquilino y su implicación en la contratación del seguro
Por otro lado, el inquilino del local comercial también tiene la responsabilidad de garantizar la protección de terceros y de su propio negocio. La contratación de un seguro de responsabilidad civil es fundamental para cubrir posibles eventualidades que puedan surgir durante la actividad comercial.
- Responsabilidad por daños a terceros dentro del local.
- Cobertura de lesiones accidentales a clientes o empleados.
- Protección legal en caso de reclamaciones por negligencia.
Consideraciones sobre el precio medio de los seguros para locales comerciales alquilados en el mercado
Comparación entre diferentes precios y coberturas ofrecidas por aseguradoras reconocidas
Al analizar el mercado de seguros para locales comerciales alquilados, es crucial comparar las diferentes ofertas de aseguradoras reconocidas. Cada compañía tiene su propio enfoque y precios, por lo que es fundamental realizar una comparativa detallada. Algunos aspectos a considerar son:
- Alcance de las coberturas ofrecidas, como daños por agua, incendio o robo.
- Costo de la prima en relación con la relación calidad-precio.
- Servicio al cliente y rapidez en la atención de siniestros.
Estrategias para obtener el mejor precio en un seguro de local comercial
Para asegurar un local comercial alquilado al mejor precio posible, es importante tener en cuenta diversas estrategias que pueden optimizar la contratación del seguro. Algunas recomendaciones útiles son:
- Negociar con la aseguradora las coberturas necesarias a un precio competitivo.
- Implementar medidas de seguridad adicionales para reducir el riesgo de siniestros.
- Considerar paquetes de seguros combinados para obtener descuentos por la contratación de varios seguros a la vez.
Casos prácticos y ejemplos sobre la contratación de seguros para locales alquilados
En esta sección se presentarán ejemplos reales que ilustran la importancia de contar con un seguro de local comercial alquilado para protegerse de posibles riesgos y situaciones imprevistas.
Ejemplos reales de situaciones en las que contar con un seguro de local comercial fue fundamental
- Incendio en un local de hostelería: Un restaurante sufrió un incendio en la cocina, provocando daños materiales importantes. Gracias a contar con un seguro adecuado, el propietario pudo hacer frente a los gastos de reparación y a la indemnización de los trabajadores afectados.
- Robo en una tienda de ropa: Una tienda de ropa fue víctima de un robo durante la noche, sustrayendo gran parte del inventario y causando destrozos en el local. El seguro contratado cubrió tanto las pérdidas económicas como los daños materiales.
Casos de éxito en la contratación de seguros personalizados para protección de locales comerciales
- Empresa de tecnología: Una empresa dedicada a la venta de productos tecnológicos contrató un seguro especializado que cubría tanto la mercancía almacenada en el local como la responsabilidad civil. Ante un robo con violencia, la empresa pudo recuperarse rápidamente gracias a la indemnización recibida.
- Centro de estética: Un centro de estética optó por un seguro que incluía cobertura frente a daños causados por agua. Cuando una tubería se rompió y provocó daños en el mobiliario y equipos del local, la aseguradora se encargó de cubrir los costes de reparación.
Respondemos tus dudas
¿Qué cubre un seguro de comercio local en alquiler?
Generalmente cubre el pago de rentas impagadas, daños maliciosos al local, cambio de cerradura tras desahucio, asistencia jurídica, y en algunos casos, la subrogación de suministros como agua y electricidad.
¿Es obligatorio contratar un seguro para locales comerciales?
Depende del municipio, pero en muchos casos, es obligatorio contar con un seguro de responsabilidad civil para obtener la licencia de actividad.
¿Qué tipos de locales comerciales pueden asegurarse?
Se pueden asegurar todo tipo de locales comerciales, desde pequeñas tiendas hasta grandes superficies y comercios especializados como restauración o tiendas de salud y belleza.
¿Qué factores influyen en el precio del seguro de un local comercial?
El precio depende de varios factores como el tamaño del local, su ubicación, el tipo de actividades que se realizan, y las coberturas contratadas.
¿Qué ventajas ofrece un seguro de comercio local?
Ofrece tranquilidad financiera, protección contra imprevistos como robos o incendios, cobertura de responsabilidad civil, y servicios de asistencia 24/7